Помогнете на развитието на сайта, споделяйки статията с приятели!

Когато имате късмета да имате красив апартамент в сърцето на Париж, съвсем нормално е да искате да се възползвате от него. За това може да се наложи да го актуализирате. Ремонтни дейности могат да се извършват, за да се подобри комфортът му или да се увеличи стойността на недвижимите имоти за продажба или отдаване под наем. Това е повече от печеливша инвестиция, тъй като цените са се повишили с 248% от 2000 г. насам и е вероятно да нараснат допълнително с продължаващото търсене. Нека видим заедно работата, която трябва да се разгледа за парижки апартамент, и бюджета, който да се подготви.

Парижки апартаменти: особености, които трябва да се вземат предвид

Най-красивите парижки апартаменти са в стил Хаусман . За протокол тези превъзходни сгради са построени между 1853 и 1870 г. като част от проект за модернизация на града от прочутия префект Хаусман. Целта му беше да замени порутените жилища и тесните улици с еднородни конструкции, които хармонично се сливат в големи алеи. Не е много трудно да се разпознае сграда на Хаусман. Екстериорът му се отличава с облечената му каменна фасада, има приблизително 5 до 6 етажа с непрекъснати балкони, високи прозорци и цинков покрив.

Вътре обикновено има голям входен отвор към коридор, който от своя страна води до стаите на апартамента. Всекидневната, трапезарията и спалните са откъм улицата, а кухнята и банята си следват една от друга от вътрешната страна . Неговият масивен паркет, неговите корнизи по стените и таваните, високите му тавани и мраморните му камини са други характеристики на този тип престижни парижки апартаменти.

По този начин, за да се запази неговият кеш, е от съществено значение да се вземат предвид различните му характеристики по отношение на архитектурата и дизайна. За този проект е важно да се обърнете към компания, специализирана в ремонта на вашия апартамент в Париж, за да не допускате грешки и да получите резултат, който отговаря на вашите очаквания.

Каква работа да направите в парижки апартамент?

Качеството на дизайна и автентичният стил на апартаментите Haussmann са причините, поради които те са толкова търсени. Но все пак е важно да ги обновим, така че да са по-подходящи за съвременния ни начин на живот и просто да се чувстват добре там. За да направите това, можете да се намесите по различни параметри.

Оформлението

В зависимост от вашите нужди и желания, можете да прекроите оформлението на вашия апартамент Haussmann . Това може да включва обединяване на хола с прилежаща стая, за да се получи по-голямо пространство, създаване на кухня, отворена към хола, или дори основен апартамент чрез свързване на спалнята с прилежаща баня. Също така може да бъде удобно да създадете нова баня, да преработите кухнята и т.н.

И за да извършите тази работа, има голям шанс, че ще трябва да премахнете прегради, дори носещи стени или, напротив, да изградите нови прегради, нови отвори и т.н. За да разберете дали вашият проект е осъществим, е важно да се обърнете към архитект или дизайнерско бюро. Може да са необходими и различни разрешения, по-специално от съсобствеността.

Съхранение

Големият им обем е значителен актив на парижките апартаменти. Но често те също имат загубени или лошо експлоатирани пространства , поради остарялата конфигурация на стаите. Затова не се колебайте да ги използвате, за да създадете офис, например библиотека или дори шкафове и рафтове.

Големите участъци от стени и високите тавани също могат да се използват перфектно за създаване на вградено съхранение, независимо дали във входа или в спалните.

Подът

Трябва ли да бъде реновиран или заменен директно? Дилема. Трябва да знаете, че този масивен дъбов паркет е един от активите на парижки апартамент , допринасящ до голяма степен за неговия чар. Отговорът на този въпрос зависи изцяло от вашите декоративни желания и състоянието на паркета, което може да се е влошило с годините.

Ако паркетът е само в лошо състояние (износен, надраскан, почернен) на определени места, ще трябва само да го шлайфате, за да възстановите красотата му. Ако петната не се отделят, едно от решенията е да се оцветят и след това да се остъклят. В случай на повредени остриета, можете да ги замените. Професионален специалист по паркет може да намери дървесните видове, които най-добре отговарят на вашия паркет. Той ще оцвети новите дъски, ако е необходимо, така че промяната да бъде незабележима.

В случай на по-значителни повреди, може да е за предпочитане паркетът да се замени изцяло. За тези, които търсят модерността, можете напълно да я обновите или да я комбинирате с облицовка, за да създадете контраст. Теракотени плочки, шисти, мрамор, циментови плочки са всички възможности, които са на ваше разположение.

Стенни и таванни покрития

Може да се наложи да освежите и възстановите жълта, избеляла стена или отлепен тапет. Някои апартаменти на Haussmannian също са оборудвани с дървени основи или дограма, които ще трябва да бъдат ремонтирани, ако е необходимо, с помощта на дърводелец.

Ремонтните дейности също са възможност за промяна на цвета, ако желаете. За любителите на класицизма и трезвостта, нищо като бели или пастелни цветове, с малко контраст на някои участъци от стените. За да има парчета характер, популярни са цветове като сиво въглен, патешко синьо или борово зелено. По-смелите могат да се превърнат в ярки цветове като горчично жълто. Защо не ?

На тавана може да е необходимо наемане на мазилка за справяне с петна, чипове и повредени корнизи. Тогава с близане на боя, таванът ви ще бъде като нов.

Енергийно обновяване

За да се чувствате още по-добре вкъщи, силно се препоръчва подобряване на енергийните и звуковите показатели. Работите трябва да следват определен ред на приоритет, като се започне с дървените прозорци, които да бъдат заменени с дограма със сходен външен вид, но включваща двойни стъкла. След това можете да се справите със стените, като изолирате отвътре, след което да инсталирате ефективна вентилационна система. Последното помага да се предотврати появата на мухъл и да се оптимизира обновяването на въздуха във вашия апартамент в Париж. Можете също така да настроите нова отоплителна система.

На нивото на пода и тавана необходимите изолационни работи зависят от местоположението на вашия апартамент. За апартамент, разположен на приземния етаж, топлинните загуби са главно през пода. Следователно е необходимо да се монтира изолационна подложка под паркета. От друга страна, ако апартаментът ви е на нивото на средните етажи, обикновено имате шанса да се възползвате от качествена изолация, идваща от апартамента по-горе. Но за да се избегнат звучните шумове от звуков паркет, може да е необходима звукоизолация!

Тези, които имат апартамент на последния етаж, се радват на красива гледка, но също така трябва да се примирят с температурните колебания. След това решението се състои в полагане на слой изолация върху таваните, инсталиране на двоен стъклопакет и вътрешни щори.

Разходи, които да се вземат предвид

Може да се очаква друга работа за стар парижки апартамент. Например може да се наложи да приведете електрическата инсталация в норма , особено ако е на възраст над 25 години, за да ремонтирате осветлението или дори да обновите водопровода. Това е от съществено значение, ако забележите следи от мухъл, ръжда, течове или в случай на повишен разход на вода. Според вашите желания можете също да обновите кухнята и банята, да купите нови дизайнерски мебели и декоративни аксесоари и т.н.

Какво струва в крайна сметка? Ремонтът на парижки апартамент може да изисква бюджет от 250 до 2000 евро на м2 в зависимост от неговия размер . Цените варират в зависимост от състоянието на стаите, които ще се реновират, и тяхната повърхност, трудността на работата, избора на материали, но и необходимостта от ангажиране на определени специализирани специалисти.

Помогнете на развитието на сайта, споделяйки статията с приятели!

Категория:

Вътрешен дизайн